Über Modulbau sprich man, wenn ein Gebäude aus einzelnen vorgefertigten Raummodulen konstruiert und ausgebaut wird. Dabei werden auch gerne die Begriffe Raumzelle oder auch Raumodule verwendet. Diese werden in der Werkshalle nach Maß gefertigt und werden nach dem Transport auf der Baustelle zusammen gebaut. Bei den Raummodulen unterscheidet man zwischen einem geschlossenen und einem offenen Raummodul.

Geschlossene Raummodule entsprechen einem Raum in einem Gebäude wie zum Beispiel Hotels, Pflege- oder Wohnheime. Für einen offenen Raum werden die Module so zusammengesetzt, damit größere Räume gestalten werden können. So entstehen oftmals Kindergärten, Hausanbauten oder Büros. Das diese Räume aus mehreren Modulen bestehen, ist später nicht mehr sichtbar, da Sie Ihre individuelle Außenverkleidung wählen können. So erhält jedes fertige Modulsystem seinen eigenen Charakter.

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